В Крыму необходимо открыть торговый дом для продажи имущества вместе с землей / Помещик и магнат Мальчиков придумал "нормальную схему"

Помещик и магнат Мальчиков придумал «нормальную схему»

Симферополь, Январь 26 (Новый Регион – Крым, Анна Ахметова) – В Крыму необходимо учредить торговый дом для продажи объектов республиканской собственности вместе с землей. Это позволит максимально эффективно использовать участки и принесет дополнительные доходы в бюджет.

Как передает корреспондент «Нового Региона», такое предложение на заседании контрольной комиссии Верховного Совета Крыма по вопросам приватизации внес ее председатель Константин Мальчиков.

По его словам, на внесение изменений в Бюджетный кодекс в части поступлений от приватизации земли под объектами автономии потребуется время, тогда как план поступлений от приватизации необходимо выполнять уже сейчас.

«Раз сложилась такая ситуация с кодексом, и мы не имеем права по-другому поступать, остается выход один – нам надо открыть полугосударственную коммерческую структуру в виде торгового дома, которая могла бы на законных основаниях участвовать в тендере, его выиграть и оказывать услуги Фонду имущества по операциям с землей», – предложил Мальчиков.

По его мнению, торговый дом сможет заниматься оценкой земли под выставленным на приватизацию объектом, а также оформлять продажу или аренду этого участка.

«Пока мы готовим объект к приватизации в части Фонда имущества, компания с условным названием «Новым Крым» занимается оценкой земли и делает все необходимое, чтобы взять на себя землю и уже как юридическое лицо имеет право в дальнейшем ее отдать в аренду, продать, или провести другие законные операции», – пояснил председатель комиссии.

Он добавил, что учредителем торгового дома с контрольным пакетом акций должен выступить Фонд имущества Крыма, а Совмин – «обложить его гарантийными обязательствами». В результате разница в цене, по которой землю берет торговый дом и в итоге получает инвестор, может быть довольно большой.

«Мы сейчас, пользуясь кризисом, можем изыскать какие-то средства и купить на Фонд имущества землю сегодня по низкой цене. Довести ее до коммерческой привлекательности, проработать, сделать продажный пакет с правом аренды. Эту коммерческую структуру нам ни с кем не надо согласовывать, надо просто, чтобы эта коммерческая структура попала в услуги с открытого тендера», – считает Мальчиков.

По его словам, это единственное доступное правовое решение в этом вопросе и «нормальная схема» для выполнения плана поступлений от приватизации.

«Я вижу выход в том, чтобы создать структуру, которая в рамках закона могла бы заниматься операциями с землей и параллельно инициировать изменения в кодекс», – убежден глава приватизационной комиссии.

Он добавил, что окончательное решение за Фондом имущества АРК, но отказ «должен быть аргументированный».

«Не существует собственника, юридического лица – Автономная Республика Крым. Везде написано ОАО, ЗАО, а проблема стоит именно в отсутствии юридического лица для проведения операции. Куда пойдут деньги – это уже второй вопрос», – подытожил Мальчиков.

Напомним, что бизнесмен из Кривого Рога и учредитель ООО «Пирамида» Константин Мальчиков на выборах в октябре прошлого года прошел в парламент Крыма по списку Партии регионов. Не так давно он прописался в селе Оленевка Черноморского района, в шикарном поместье с собственной конюшней. В 2009 году Мальчиков получил первую премию в конкурсе «Поместье Магната».

© 2011, «Новый Регион – Крым»